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Secondo l'ISTAT il mercato immobiliare riprende a crescere dopo sette anni di cali.

Secondo l’Istat, dopo sette anni di calo, il mercato immobiliare nel2014 ha invertito il trend negativo degli anni precedenti ed ha ripreso acrescere.

Le compravendite di unità immobiliari, che ammontano complessivamente a594.431, hanno segnalato infatti una crescita dell’1,6% sul 2013. 

Gli aumenti riguardano tutte le ripartizioni geografiche tranne le Isole,dove invece si rileva un calo di circa l’1%.

Le compravendite di unità immobiliari abitative ed accessori (pari a553.324) hanno registrato un incremento dell’1,6% in un anno, più contenutorispetto alle compravendite di unità immobiliari ad uso economico (+3,2%).

Gli andamenti positivi riguardano soprattutto i grandi centri: considerandotutti i comparti, la crescita è del 2,9%, a fronte del +0,6% dei piccolicentri.

Il risultato del quarto trimestre 2014 (+4,9% sullo stesso trimestre del2013) ha contribuito all’andamento positivo dell’anno, così come quelli delprimo (+1,3%) e del terzo (+3,7%) mentre nel secondo trimestre si eraregistrato un calo del 3,1%.

Tra Ottobre e Dicembre il 92,5%delle transazioni immobiliari si riferivano a immobili abitativi e loroaccessori, il 6,8% unità immobiliari ad uso economico e lo 0,7% unitàimmobiliari ad uso speciale e multiproprietà (esclusi i posti barca).

Anche per i mutui ipotecari il 2014 è un anno dicrescita: +9,2% sul 2013, per un numero complessivo di 278.447 pratiche alivello nazionale. 

Gliaumenti più significativi si sono rilevati al Sud (+13,6%), seguiti dal Centro(+12,8%) e Isole (+11,2%). 

Con77.368 contratti rogatati, il quarto trimestre 2014 contribuisce in misuradeterminante all’andamento annuale di mutui e finanziamenti con ipotecaimmobiliare stipulati con banche e società finanziarie: l’aumento sullo stessotrimestre dell’anno precedente è del 13%. 

Anchequesti dati inducono all’ottimismo sul futuro prossimo del ns. mercatoimmobiliare domestico.

8 maggio 2015

                                                                                     www.giacomellocase.it